みなさんこんにちは！
『岡山県から世界へ発信するコンテナハウス』ESTのブログ更新です＾＾
この週末土日は、オフィスにて図面作製に没頭しております。
ご来店の際は、事前のご予約を頂けましたら幸いです♪
これから色付けなどでコンテナハウスを造ります。
創業当時から愛用のキーボードくん！
私の相棒です＾＾
さて、住宅ローン編の最終章です。
これまでの3部作で住宅ローンの特徴をお伝えして参りました。
そして今回は、リアルな現場で困らないようにどうすればいいかという内容を個人的な意見として書いていきます。
part.1で記載した3項目を把握していただく事が重要かな～と思います。
①ご自身の経済力で借り入れが出来る【限度額】
②ご自身の経済事情で問題なくお支払いが可能な【返済額】
③上記を踏まえて実際に計画をしたい【借入希望額】
上記をもう少し具体的に言いますと、
①現在の収入で自分たちがMaxどれくらい借り入れが出来る【経済力】、【融資能力】があるのかを知る必要があります。実際にそこまで借りることが無くても金融機関からの自分たちに対する評価を最大限理解しておいて損はありません。ですのでこの借入限度額を把握してください。但し、限度額Maxでの融資実行はいったん立ち止まって冷静に判断してくださいね。住宅会社の営業担当の中には、この限度額いっぱいまで計画する人もいますが、それは住宅会社がたくさんお金を儲かる為の方法であり、実際に建築される皆さんの為ではないことが多いです。
②上記の限度額の内で、現在のお家賃や毎月の生活費などを考慮して、コンテナハウスを建てた後払い続ける毎月月の返済額は、無理なく、賢く、冷静に判断してください。「今の収入ならこれくらい払える」、「ボーナス払いを併用すれば問題ないよ」など安易に決めないように。特にボーナス払いを併用することはお勧めしていません。ボーナス払いを併用することで月々の払いが低く抑えれるのは有りますがそれは数字のトリックです。最終的には地気づきの返済額が低く見えるからもう少し建築費を上げても大丈夫と錯覚する方が多くいますし、営業会社はそこを突いてきますよ。今の時代、いつボーナスがなくなるか判りません。それよりはその分纏めて貯め、繰り上げ返済に充てる方が柔軟に返済していけます。
③これまでの事踏まえましたら、実際に借り入れたい金額と銀行や住宅会社からお勧め提案される金額が見えてきます。限度額を知り、返済可能額を知り、実際の借り入れは更に抑えても構いません。
しつこく言いますが、ご自身のお金はご自身で把握し、理解し、判断してくださいね！
弊社では、コンテナハウスに関してのご相談を随時お受け致しております。
・コンテナハウスってどんなの？
・お金のことは？
・うちの敷地に建てられるの？
・コンテナプールって？
・コンテナハウスのデザインは？
などなど、何でもご相談ください。
弊社モデルハウスで実物を観て頂きながらご相談頂けるコンテナサロン、
完成予想イメージを明確にする3Dパースなど皆さんの
『解りにくい』を解消して参ります。
ESTは九州エリアに完全対応するため、『エスト・イノベーション 博多office』を開設予定です。
福岡県をはじめ九州地方の皆様、コンテナハウスをより身近に感じて頂けるよう
全力でお手伝いをさせて頂きます。
まだ時期は未定なのですが、九州地方でも『コンテナハウスはEST』。
お見知りおきください＾＾
また、一緒にコンテナハウスの世界を革新していける仲間を募集しています。
まだまだ未開の地が多いコンテナの世界、無限大の可能性を一緒に見つけませんか？
こちらのフォームからお申し込みください↓↓
■■■■■ コンテナハウスのご相談は ■■■■■
(EST INNOVATION Co,.Ltd.)
岡山県倉敷市東富井831番地3
☎0120-31-4696